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??按国家有关规定,我国现行商品房销售价格由以下项目构成:
????(1)土地征用及拆迁安置补偿费;
????(2)勘察设计及前期工程费;
????(3)住宅建筑、安装工程费;
????(4)公共配套设施费;
????(5)基础设施建设费;
????(6)管理费;
????(7)贷款利息;
????(8)利润;
????(9)税金。
????在这些构成项目中,除贷款利息和税金相对稳定外,其余各项费用的控制主要取决于开发商。
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