房子合同价和备案价一样吗
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不一样,商品房的备案价是开发商在开盘之前就在房管局备案的价格,合同价则是开盘后的价格。商品房备案价是...
开发商的售价高于备案价会受罚吗
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开发商的售价高于备案价一经查处的会受罚。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,开发商要...
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开发商备案价在哪里查
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什么叫限价房商品房
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商品房合同上的价格和实际销售价格不一样
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合同有效。只是不能办理过户。 合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和可能。...
立案和备案有哪些不同点
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立案和备案有四点不同,分别是: 1、法律性质不同。预告登记是由相关规定的一种不动产登记制度,属于民事...
限价商品房怎么定价
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限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价...
不明白,就问一问
商品房备案价和销售价有哪些不同点,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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商品房买卖合同不备案生效吗
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商品定价过高违法吗
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商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
哪些商品可以降价销售?
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由于市场竞争愈来愈激烈,为了在竞争中处于优势,盘活资金,商家降低商品价格诱发消费者的购买力,以减少库存、加快资金周转的情况已屡见不鲜,市场上的降价浪潮亦是此起彼伏。但是,是否所有商品都可以低于成本价格...
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药品进价和售价差多少合法
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药品进价和售价差多少没有进行具体的规定,但是药品的价格要依据国家相关法律法规当中规定的定价原则,依据...
商品房预售价格是怎样的
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一般情况下,相关的房地产开发商都会在前期备案时有一个预估的价格,后期开发商在销售的过程中可以根据市场...
开发商超出备案价价格违法
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消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。...
商品房预售合同怎么签
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工程价款结算有哪些方式
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商品低价销售的情形有哪些
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经营者不得以排挤竞争对手为目的,以低于成本的价格销售商品。有下列情形之一的,不属于不正当竞争行为:(一)销售鲜活商品;(二)处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品;(三)季节性降价;(四)因清偿...
限价商品房销售要求
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限价商品住房、经济适用住房的销售应当依法办理销售许可,通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房销售单位应当对购买人...
打算买店铺,价格不符,商品房售价超过备案价价格欺诈如何办
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房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地房...
房价高于备案价能退房吗?
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不能退房,因为商品房价格属于市场调节价,遵循的是市场价值规律,价格由市场进行调节,除国家另有规定的情...
商品房买卖的计价方式有哪些
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商品房买卖的计价方式有按套计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建...
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拆迁估价的方法主要有哪些
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贴牌销售商品会坐牢吗
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商品房实际成交价低于备案价格90%,能够备案和办吗
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按照政府规定是不可以的但实际政府是睁一只眼闭一只眼,你如果100万的原价,卖你8折的价格,那备案合同还是按照9折备案,另外以补充协议或者其他方式体现8折,然后发票价格也只有8折,以后交契税也是按照8折...
房产销售价格高于备案价怎么处理
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你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧我们市是这样的,房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0,如果高于物价局的备案价格的话,那么,就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌...
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工抵房价格比备案价高
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉。...
销售假冒商品怎么处罚
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什么是商品房销售的均价?
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均价是指将所售楼盘销售价格相加之后的总数除以单位建筑面积所得数额,即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价,但也有例外,比如有的经济适用房项目政府统一定价,不计楼层、朝向,都以2600元/平米统一价销...
商品房销售明码标价规定
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第一条为了规范商品房销售价格行为,建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序,保护消费者和经营者合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规...