房产销售价格高于备案价怎么处理

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• 问打算买店铺，价格不符，商品房售价超过备案价价格欺诈如何办
  

  房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

• 问转租价格高于出租价格
  

  转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

• 问高价销售口罩怎么处罚
  

  根据《价格违法行为行政处罚条例》第五条规定，经营者违反《价格法》第十四条规定，相互串通，操纵市场价格，导致商品价格大幅上涨的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，处以10万元以上100万元以下罚款，情节严重的，处以100万元以上500万元以下罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者工商行政管理机关吊销营业执照。

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