代签买房合同具有何种法律效力
时间:2024-07-26 07:19:59 307人看过 来源:法律编辑整理

关于代为签署的合同在法律层面上有无效力的问题,需满足以下几个方面的特殊要求:

首先,代替他人签署合同时,该行为人必须持有书面形式的授权委托书;

其次,若无上述书面文件,那么代为签署的合同实质上属于一类效力待定的合同,此时,最终的合同有效性取决于委托人对于该合同的认可与否。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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