共有产权住房的申请条件包括：

1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

2、家庭成员在本市实际居住，具有城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；

3、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外；

4、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；

5、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）；

6、列入区政府房屋征收（拆迁）范围，且未享受过居住困难户保障补贴的家庭，可以提出申请，但获得征收（拆迁）货币补偿款未自行购房的，五年内不得申请共有产权保障住房。

以下情况不能申请共有产权房：

1、 申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；

2、申请家庭有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。