一、资产评估操作流程步骤

资产评估操作流程步骤：

第一步：选择资产评估机构

委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。

第二步：订立委托合同

委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。

第三步：资产评估员进行评估

对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评估专业人员承办。委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。

第四步：出具资产评估报告

评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。

第五步：资产评估报告盖章与保存

评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。

二、资产评估范围有哪些

1.无形资产评估；

2.企业价值评估（并购、重组、股权转让）；

3.股权评估（流通股，非流通股、法人股）；

4.服务于财务报告的评估；

5.整体资产评估；

6.单项资产评估。

三、资产评估的基本要素

资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。

1.从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，

2.特定资产是待评估的对象。

3.国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等。

4.评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。

5.评估原则即资产评估工作的行为规范，是处理评估业务的行为准则。

6.价值类型是对评估价值的质的规定，它取决于评估目的。

7.评估程序是资产评估业务的工作步骤。

8.评估方法是估算资产价值所必需的特定技术方法。