物业停电是违法的行为。

供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当事先通知用户。

物业对业主实行停电的行为，通常是在下面几种情况中：

1、业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电；

2、在突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电；

3、根据相关行政命令或接到供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时，物业就可以在规定时段内进行停电；

需要注意的是，即使物业是有权停水停电，也是因为被授权的。物业公司是没有权利停水停电的。业主交物业费，物业公司提供物业服务，是基于双方签订的物业合同，而业主用电用水则是基于与供水供电公司签订的供电供水合同；

因此物业公司没有权利或在获得代收缴水电费的授权后，也不能因业主不交物业费而停水停电。否则，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的，那就可以要求其承担相应的损害赔偿责任；

物业停电梯是否违法

一、物业停电梯是否违法

1、物业停电梯违法。物业没有权利擅自停运电梯。业主通过选聘物业服务公司，由业主以及物业服务公司按照物业服务合同当中的约定，对房屋以及配套的设施设备和相关场地进行相应维修养护以及管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、法律依据：《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

二、物业服务范围包括哪些

物业服务范围包括以下内容：

1、工程方面，物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

2、清洁方面，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、水景、建筑物的养护和管理；

3、安保方面，车辆停放及经营管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条（一）业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；

（二）业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；

（三）合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；

（四）物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。