房产证明其实就是房产证。它可以证明房子的权益是否合法，诠释房子的所有人以及房子的所有人。

如果想要拿到房产证的话。首先还得去开发商那里，看开发商做的房子是否好了，然后得在一个月以内必须去管理的相关部门登记并确定权利。购房者必须在房地产开辟企业已包管理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的底子上，才可以申请管理所购衡宇的转移登记，领取房地产权证。那些新建设的商品房，无论其是否出让，产权末了怎样分派，在初始登记时，登记构造均是直接将全部产权登记在开辟谋划企业名下的。

房子证明在房管局出都是有表格的一些样本的，你只必要根据表格来填写内容就可以了，内容包罗了购置人户口地点地住房证明环境，现居住地住房环境证明，以及外地户口需由户口地点地方管部分开出无住房证明。无房证明的重要是具有姓名、身份证、户口地点地，证明上明白写明户口地点地没有住房。

证明上填写没有错误之后，有了相关部门的章子，那么证明此证件就开始生效了，房产证明就算是基本拿到了。

这个证明就可以证明你的房产了，所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节)有了这个证明，就能够更好的保护自己权益

现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。

不需要，只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明，离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。

这些表格有：户口所在地住房情况证明;现居住地住房情况证明;外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在_____省____市___乡(镇)____村____地方的房屋情况如下：座向____，数量____间(套)，结构__，层次___层，建筑面积____平方米，实用面积_____平方米。上述房屋的所有权人是_____、_______。(可写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_________。

证明单位盖章

年月日