方律师提醒准备采取仲裁方式的购房消费者要注意几个方面：

第一是必须要在合同里面注明仲裁条款，明确表达仲裁意愿；

第二条款表述一定要清晰，必须具体指定仲裁机构，在广州的话就是广州仲裁委员会，没有广州市仲裁委员会，一定要注意不要多了这个市，多一个字就会无效了；

第三是不要同时约定两种方式，比如出现纠纷将采取仲裁或诉讼的方式，这样如果发展商不同意仲裁就必须通过诉讼了；

第四是仲裁一裁终局，也就是说，仲裁裁决一旦作出，即日就具有法律效力，除了法律规定的几种可申请撤销的情形外，当事人不能对仲裁裁决提出任何形式的上诉、异议、复议等不服表示，只能遵守、履行。这是双面性的，如果您没有准备充分，导致仲裁结果离自己期望相去甚远，就没有机会来维护自己的利益。