扶持房地产发展，大连在土地出让金收取等方面拟出台新措施

列席大连市十四届人大二次会议的市建委主任谭某斌透露，即将于本月16日至18日举办的大连冬季房交会上，政府出台购房优惠政策，购买市内四区商品房的本地购房者将享受一定补贴，让百姓得实惠。

降低购房者和开发商双方成本

谭某斌介绍，今年，政府对房地产开发商进行扶持。目前，开发商在资金、销售市场等方面遇到很多困难，政府将制订政策扶持开发商，如银行贷款、税费减免等，减轻企业压力。

大连房地产市场不同于南方一些城市，还是比较健康的，大家对此要有正确认识。政府鼓励开发商将成本向老百姓公示，让百姓看到现在大连房地产市场没有水分和泡沫，想买房子的百姓不要再观望和等待了。此时购房还有优惠政策，可以买了。谭某斌说。

谭某斌说，大连在土地出让金收取等方面也将有新措施，尽量让百姓降低买房成本，同时也降低开发商成本，等于是政府拿财力降低百姓和开发商两方的成本。

住房保障体系三条腿走路

谭某斌称，大连将加快保障性住房体系建设，逐步改善中低收入家庭的住房条件。经济适用房建设将实施三条腿走路。

首先是建设，大连今年将建设经济适用房8000套。

同时，政府从现有开发的房源中回购一部分，这样既借此拉动房地产市场，又解决经济适用房过度集中建设而引发的连锁问题。如一片区域都是经济适用房，这个区域的就业、就医、治安、孩子上学等问题相对集中。现在每个地段回购一些住宅，使经济适用房分散，上面谈到的那些问题很容易解决。

此外就是现金补贴。符合经济适用房条件的市民购买中低价位、中小套型普通商品房，政府给予购房者一定的补贴。补贴面某为经济适用住房单套建筑面某标准65平方米，补贴标准暂为13万元，解决弱势群体住房。