办理条件

通过交易,取得房屋的合法所有权的外国人，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理房产证。

办理流程

1、在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明

2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证

3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名

4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产

外国人办理珠海房产证流程和当地人大致一样，但是在证书翻译、姓名方面需要公证。