本文介绍了土地使用转让的条件，包括：1）必须属于出让土地使用权；2）需符合出让合同或法律规定的转让条件；3）在出让合同规定的期限和条件下进行土地使用权的投资开发和利用。转让方和受让方应按照出让合同约定支付土地使用权出让金，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。

土地使用转让需要满足以下条件：首先，转让的土地使用权必须属于出让土地使用权；其次，土地使用权转让需符合出让合同或法律规定的转让条件；最后，在土地使用权出让合同规定的期限和条件下，进行土地使用权的投资开发和利用。

土地使用权出让合同规定哪些内容？

土地使用权出让合同是指出让方和受让方就土地使用权进行交易所签订的合同。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权出让合同应当包括以下内容：

1. 土地使用权出让的面积、用途、年限、出让金等具体细节；

2. 受让方应履行的土地使用权出让合同约定义务，包括土地使用权范围内的建筑物、构筑物及其附属设施的建设和维护、土地使用权范围内的土地使用、开发和经营等；

3. 受让方支付的出让金及其支付方式和时间，以及出让合同约定的其他条款；

4. 双方的权利和义务，以及合同的效力、解除和终止方式等；

5. 双方约定的其他事项，如争议解决方式、出让合同的效力范围等。

以上内容是土地使用权出让合同中必须包含的基本内容，但具体合同条款可以根据实际情况进行适当调整。如果双方不能达成一致意见，应当通过法律途径解决。

土地使用转让需要满足三个条件：属于出让土地使用权、符合出让合同或法律规定、在出让合同规定的期限和条件下进行投资开发和利用。出让合同是指出让方和受让方就土地使用权进行交易所签订的合同，其中包括土地使用权出让的面积、用途、年限、出让金等具体细节，受让方应履行的土地使用权出让合同约定义务，以及双方的权利和义务等基本内容。但具体合同条款可以根据实际情况进行适当调整。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第二十条

土地使用权转让应当签订转让合同。