一、宅基地补偿标准农村如何确定的

农村宅基地补偿标准如下：

1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2．土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费

补偿费用项目：

1．土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2．青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3．附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4．安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、什么情况下宅基地无法成功获取确权

1．土地权属有争议的宅基地；

2．城镇居民在农村非法购买的宅基地；

3．跨村集体经济组织购买的宅基地；

4．因依法查封等原因限制土地权利的宅基地；

5．已异地安置或批准新建，应拆旧房至今没有拆除的宅基地；

6．农民建房未经批准或超过批准面积，未经处罚、补办审批手续的宅基地；

7．在农民建房审批中隐瞒的旧宅基地；

8．自行灭失未恢复使用的宅基地；

9．土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

10．其他依法不符合土地登记条件的宅基地。

三、宅基地证确权和不确权的区别

确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地纠纷，从而丧失自己应有的权益。宅基地确权后，从法定意义上讲，你拥有了合法的宅基地使用权，任何单位和个人都无权争议，在以后的翻新、复建时，都会拥有优先使用权，并且还有机会得到一笔不错的补贴金，因为照目前的趋势，宅基地将会不断升值。但反之，如果你的宅基地没有确权，地面上的房子倒塌或需复建时，你就没有办法再建，如果遇到拆迁或国家征用土地，那你也拿不到宅基地补偿款。