一般企业的临时用地是先交土地使用税，等工程完了再去税务申请退还税费。

临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

一、企业临时占地征收土地使用税的计算

1、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

(1)大城市l.5～30元；

(2)中等城市1.2～24元；

(3)小城市0.9～18元；

(4)县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

2、应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

3、税额计算

(1)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

(2)应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

(3)一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。