如果自己有私家车的，那么在自家小区停放车辆是肯定的，不过，即使是自家的地盘，因为小区停车位大部分由小区物业管理，所以，业主想要停车，那么也是要被收取停车费的。只不过，要是刚买的车，或是刚搬的小区，那么有业主也可能会不知道小区里停车怎么收取费用，导致在物业收取停车费的时候产生较多纠纷。

在实际情况中，小区收取停车费是没有统一的强制性标准，主要由业主与物业等权益相关人协商决定或参照当地政府部门的指导价格而定。所以，你要是不知道的，还是看看小区里或是业委会以及物业那边有没有什么通知，这些一般是有明确规定的。

因此，小区停车位的具体收费标准，主要看各地政府的指导价格具体如何规定，同时参考具有相关利益的当事人的意见来判断小区停车位如何收费。

要是说你在停车的时候被物业收取了费用，事后才发现被多收了，无缘无故多出了一笔费用，此时，建议你可以先收集下证据，主要是物业那边给的收费凭证什么的，还有就是你们当初商量出来的停车费收取协议。

建议这个时候先找物业协商下，要是协商不下，那么建议你可以看看还有没有其他业主也遭遇了这种的，要是有的话，建议就联合起来，把证据带上，去法院起诉。

最后，在实际中，小区里头的事情较多，所以大多都不是业主直接管，都是委托物业管理公司理，毕竟代表的利益不同，所以产生的事情也多，如果说涉及你们的利益较多，那么建议就按照我上面说到的，联合起来去法院起诉。要是有必要的话，那么还建议可以找个擅长解决这类纠纷的律师介入。

一、买房时有没有必要买停车位

（一）看区域：一些市中心的楼盘，小区规模不大却是寸土寸金，这类房源的购房者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。

因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。

（二）看供需：目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见停车难的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。

（三）看价格：是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。

可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。

（四）看物业：购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区物业管理不到位，车位有可能被其他车辆胡乱停放，那买车位就没有意义了。

不仅如此，到位的物业管理还可以根据业主的时间，对车位进行合理出租，增加业主的回报率，所以，物业能力强的小区，产权车位就比较值得购买。