办理房产证转让过户,需要交契税。
一、协议离婚房产怎么过户
协议离婚房产过户流程一般如下:先办离婚房产析产。如果男女双方是通过协议离婚的,那么过户方就需要带着离婚协议书到公证处办理房产析产公证。如果房主不是因为离婚分割得到的房产,那么房主要在过户时交契税。办完离婚房产析产手续后,过户双方需要到房产管理部门办离婚房产过户手续。
二、夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻房产过户需要进行以下手续:
1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书;
2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料;
3、审验材料;
4、经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
三、丈夫婚前把房子过户给妻子需要哪些手续
老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证,房产证,结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税,个税和契税以及相关费用。
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