房屋质量投诉的方法如下:
1、房屋质量的保修期没过的,可以找当地质检站进行投诉;
2、可以向建设工程质量监督机构或建设行政主管部门进行投诉;
3、可以和开发商进行协议解决;
4、也可以直接向法院起诉开发商,通过司法途径来解决。
一、房屋质量检测标准如下:
1、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;
2、各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全;
3、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净;
4、具备实行封闭式物业管理的基本要求。
二、房屋质量问题赔偿标准如下:
1、因为房屋主体结构质量有问题未达到要求不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确定没有达到标准,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应该赔偿;
2、因为房屋质量问题严重影响到了买受人正常的使用和生活居住,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应给予赔偿;
3、交付使用的房屋存在不同程度的问题,可以维修的话,在保修期内,出卖人应当承担修复责任,如果没有维修,要给予赔偿。
综上所述,房屋质量的保修期没过的,可以找当地质检站进行投诉,可以向建设工程质量监督机构或建设行政主管部门进行投诉;可以和开发商进行协议解决,也可以向法院起诉开发商,通过司法途径来解决等方法投诉。
买的房子窗户有问题怎么投诉
交房的时候房屋发现任何问题,业主可以拒绝收房。可以当面跟物业方面提出拒绝收房的要求,并且要求他们对有问题的地方进行整改,整改后需要你来再次验收,直到你验收合格为止。如果整改间隔时间太长,你可以向他们提出延迟收房赔偿方案,如果他们不接受这方面的可以向当地房管局提出申诉,直到双方协商好为止。可以找开发商协商处理,一般在交房前你自己就要检查清楚,不然交房后发现的事会麻烦很多,没交房时一些都好商量。针对不同的房屋质量问题,要采取正确维权方式一、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。二、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。三、对于一般质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷,购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失,可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估,以确定差值部分的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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