1、合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：

（1）合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。

（2）对于无效合同即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预;而合同的解除，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。

（3）无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。

（4）合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。

2、合同的解除和撤销主要区别在于：

（1）撤销不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

（2）撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。

（3）撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

一、合同终止约定条件

合同的终止主要存在以下几种情况：即履行终止、强行终止和协议终止。履行终止指的是合同已按双方的当事人约定条件得到全面履行；强行终止指的是由仲裁机构裁决或者法院判决终止合同；协议终止指的是由合同当事人各方平等协商同意终止合同。在此需特别注意合同终止与合同解除的区别，合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，合同解除是合同之债终止的事由之一。合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。合同解除是对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁，所以在违约场合就会使用合同解除。而合同的终止虽也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形。