一、工程建设项目合同变更的通常情况

（一）发包人为改变使用功能或基于客观条件等所提出的工程变更；

（二）承包人鉴于现场情况的施工条件或遇到不可预见的地质情况等而提出的工程变更；

（三）第三人出于相邻权而提出的工程变更；

（四）设计单位为了修正或完善原设计而提出的设计变更。

二、工程合同变更应该怎么办

施工单位与建设单位的地位是平等的，当发生任何超出合同约定的内容时，任何一方均有权提出变更。

合同变更应本着公平合理、实事求是的原则，任何一方不能夸大变更对已方的影响，从而提出过分的要求。

变更应本着对工程负责的原则，变更后以工程质量不降低标准，不影响工程效益为前提。工程变更必须技术上可行可靠，变更后的费用及工期是经济合理的。

三、工程合同的变更种类

（一）立即变更：当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的断然行为。这种状况在许多种产品，如运输工具中的汽车飞机，信息产品中的电脑与通讯设备中经常发生，严重时不但要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。

（二）用完变更：大部份的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后才使用新料。

（三）某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更(虽然产品的标准料表并没有变化)。

（四）择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的指标。

（五）累计生产数量变更：有些以进口套件方式生产的产品，为了有效控制件与件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的指标。