合同解除的七种情形如下：

1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;

2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的;

3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的;

4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的;

5、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的;

6、因不可抗力致使不能实现合同目的;

7、其他可以解除合同的情形。

一、合同解除的法定情形

合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除合同；2、出现了当事人约定的解除合同的情形；3、出现法律规定的合同解除事由。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、如何单方面解除合同

有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5、法律规定的其他情形。