需视具体情况而定。合同一方当事人私自修改合同的,改动内容无效或导致合同无效,但一般不会构成犯罪。不过,若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的,则可涉嫌犯罪。
合同一般是一式数份,对其中一份的涂改并不能改变合同的内容,如果有争议,可以对合同进行鉴定,非常容易查出是否被涂改。
一、合同上的字可以涂改吗
作为一个完备的合同,应当内容真实,表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的,有涂改变痕的合同,须经合同当事人确认其是合同意合行为,否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。
二、合同改日期算违法吗
合同改日期不算违法。但是会影响合同的有效性,合同上日期有涂改是否有效要分以下几种情况:
1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容;
2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章,视为无效,合同维持原有内容继续生效。
三、共有人不签字买卖合同是否有效
共有人未签字买卖合同是否有效,需根据具体情况分析处理:
一、夫妻一方出售夫妻共有房产
1、产权登记在出卖人一人名下的,只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益,一般应认定合同有效。
2、产权人登记在夫妻双方名下的,当夫妻中的一方出售夫妻名下共有房产,部分共有人未签字买卖合同有效吗又分为两种情形:
情形一,合同仅有夫或妻一方签署,另外一方未签署合同在产权人登记为夫妻两人的情形下,此时出售方当事人应为两人,而其中的一人未签字同意出售房屋,针对这种情形,个人认为一般应认定为合同无效。
情形二,合同仅有夫或妻一方签署,并代理另一方签署合同当房屋产权登记在夫妻双方名下的,要看对方是否有代理权限,如果有的,合同一般有效。
二、多人共同共有,部分共有人未签字权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,应确认买卖合同有效。
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