买房四原则
时间:2023-05-02 19:33:17 84人看过 来源:互联网

第一条原则:位置永远是第一位的,第一套房子一定要有好的位置,哪怕只有30平方米。房子必须离学校、医院、购物中心和办公楼很近。除了一些停车问题,你可以自己生活(即使你有一个伙伴),你不会赔钱。第二条原则:如果买二手房,要学会选择可靠的中介机构,买二手房时不要只委托一家中介公司。多委托几家中介公司就能得到更多的房屋信息。同时对委托购买二手房表现出强烈的愿望,从而使中介公司对您有足够的重视。第三条原则:不要让环境迷惑你。

1。传说中的水景房:你的窗前有一个人工湖,我给你画几只鸟,很美吧?也许这只能想象。你知道如何使湖面浮出水面吗?挖一个大洞,但开发商不能根据游泳池的防水情况为你施工。

2。传说中的私人俱乐部:游泳池一直是儿童游泳池,如网球场和羽毛球馆。一切都在建设中。在我们发现这里还有4-5家餐馆之前,要开始营业并不容易。传说中的重点学校和医院:开发商不是万能的,他们只有一个目的,就是以此为噱头,把房子卖高。第四条原则:路灯原则当你买房时,你必须遵循路灯。这里的路灯是指市政路灯,因为:

1。安全:有路灯的小区一般不是很偏僻,也就是说基本上是在主干道上。即使是深夜,路上也会有路人,这肯定很安全。

2。便利:主干道旁有购物中心、超市、洗衣店和理发店。不太远。为什么?因为受欢迎,而主要道路一般都设计了很长时间。设计院的朋友们在小区里设计了这么多的市政道路,他们已经很熟悉这个经验了。所以只要买路灯旁边的房子,肯定会升值。最后附上一些购房经验供大家参考。

1。高层建筑(15层以上)的设备层一般在中间,由于设备管线的原因,该层的高度会与其他楼层有所不同。

2。房子的高度应该从两层的中线位置算起,也就是说净高应该减少5-10厘米。如果阳台是打包的,按房屋面积计算。如果不包装,则按面积的1/2计入采购面积。电梯分为高速电梯和普通高速电梯,物业费的价格会有很大的不同。

5。建筑间距不得低于主楼高度。

6。楼房越贵,钱就越高,视野也就越好。然而,风越大,噪音就越大。

7。如果居民区有24小时热水,建议您尽量低价购买,因为早上洗澡可能会把一楼到您所在楼层的水都浪费掉,因为太冷了,热水要您付费。

8。房子的深度不是优势,但宽度有时更好。

9。注意房屋类型中的走道,哪个区域可以称为垃圾区。如果你买房子,尽量不要买两边的房子。除非你喜欢额外的窗户,否则你可能会因为窗户和墙壁而每年为空调的电费支付更多。

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