违约金金额，双方应当在合同中约定，没有约定，有下列情形之一的，违约金可以按照以下标准确定：

1、因卖方过错未在约定时间内交付房屋的，卖方向买方支付违约金的计算以收取的转让价款为基础，利息的两倍按照中国人民银行公布的同期存款利率计算；

2、因买方过错未在约定时间内支付转让价款的，买方向卖方支付违约金的计算以逾期转让价款为基础，利息的两倍按中国人民银行公布的同期存款利率计算。因违约造成的损失，应当按照实际情况分项计算。

买房的违约金怎么算

买房违约金，有约定的从约定。未约定违约金或损失赔偿的计算方法如下：

1、逾期付款的，参照人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按未付购房款总额计算；

2、逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在逾期交付使用房屋期间评估的同一地段同类房屋租金标准确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。