一、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时；

应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。

二、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下；

促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。

三、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理；

而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。

跟外国人离婚房子怎么分割

和外国人离婚后房子的分配：

1、如果双方离婚涉及的不动产在中国境内，并且属于中国管辖，那么离婚时就根据双方的共同财产平均分配原则；

2、但是如果涉及的不动产在其他国家或地区，那么在离婚时，只能处理在所在地法院的不动产，对于不在离婚地法院的不动产，双方只能到该不动产所在地解决。双方可以依照法律向不动产所在地法院起诉，申请对原夫妻共同所有的不动产进行分割。

《民事诉讼法》

第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。