一些类似“概不退还”或者“责任自负”的合同条款，实际上是一种显失公平的合同。显失公平的合同可以向法院申请撤销或变更。撤销后的合同，仍然容易存在一些诸如赔偿损失的问题。

显失公平合同的处理方法：

1、合同当事人没有异议，不向法院申请撤销或变更的，合同有效，双方可继续履行。

2、合同一方当事人有异议的，又存在显失公平情形的，可以向法院申请撤销或变更。

合同撤销后，造成对方损失的，可向对方索偿，具体包括以下情形：

1、显失公平合同被撤销后，对方有过错的可以要求对方赔偿损失。

2、合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;

3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

4、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

实践中，合同双方当事人如果在赔偿损失中，对赔偿金额协商不一致的，也可以通过起诉解决。

在起诉的时候，要注意以下的两个问题：

1、选择有管辖权的法院

第一，当事人之间有约定管辖的法院

(1)约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

(2)约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

(3)约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形。

第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

(1)被告地法院管辖;

(2)合同履行地法院管辖。

2、起诉需要的证据材料

（1）起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本;

（2）当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);

（3）其他证据。

显失公平的合同在撤销后，造成合同一方当事人损失的，可以向另一方当事人主张赔偿损失。这个时候可以先由双方协商赔偿事宜，协商不成的，可以向法院起诉。起诉时有困难的，可以委托专业的律师协助。