农村户口是申请宅基地使用权的前提条件，但是否能够申请到宅基地还需要符合一定的条件。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定存在差异，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

一、申请宅基地村里不批怎么办

符合宅基地使用条件的，应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况，需要分类进行处理。

1、如果是您不符合宅基地申请的条件，那么就需要等条件达标后再申请。

比如，您的年龄未达到当地要求的标准，那就要等上几年，或者您达到了分户条件但没有进行分户，根据一户一宅的原则，那么就得等到分户完成后才能再进行申请。

2、如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。

（1）通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记；

（2）申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转用，审批很难。

3、如果村里有征收拆迁规划的。

建议您不要再申请宅基地，因为这时候去投资建设新房，会造成资源浪费，这种情况下宅基地也就不予批准。

4、一户多宅的。

建议也不要再去申请，因为国家规定了严格的一户一宅，对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记，今后会有序解决一户多宅问题，您此时再去申请肯定也得不到批准。

5、村里有地，干部把住就是不给批。

如果您本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2种措施：

（1）可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责；

（2）起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。

二、宅基地土地使用权如何注销

申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：

（1）不动产登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）不动产权属证书；

（4）宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：

1、宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；

2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

3、依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书；

4、因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

（5）法律、行政法规规定的其他材料。