1、如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明．

2、如果要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第五条

房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。

已建立房屋权属登记簿（登记册）的地方，登记簿（登记册）所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。