若开发商未履行其办理房地产权属证书之责任，必将遭致法院严肃追究。而作为权利受侵害的购房者，在其应得权益受损之际，理所当然地享有向司法机构申诉维权的权力。在实施法律程序之前，购房者务必备妥包括身份证件、商品房屋销售协议以及起诉状在内的各项证明文件，以为维护自身权益提供坚实的法律依据。在此基础之上，依法向公正且具有权威性的法院递交立案申请，静待审判机关对案件进行立案审查与决策。在接到法院准予立案的通知之后，双方当事人均需做好充分的准备工作，搜集并整理相关证据资料。

同时，审判机关亦会发布开庭公告，明确告知各方开庭日期及具体地点。

最后，经过法庭的严格审查以及双方的举证质证环节之后，便将步入最终的庭审环节。对于已经查清的事实真相，法院将依法作出公正的判决。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。