疫情下租赁合同可以继续履行，也可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

一、破产清算能不能解除房屋租赁合同

破产清算能解除房屋租赁合同。对破产企业未履行的合同清算组可以决定解除或者继续履行，清算组决定解除合同另一方当事人因合同解除受到损害的，其损害赔偿额可以作为破产债权。

房屋租赁合同需要注意以下细节：

1、签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；

2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

3、中介处租房需明确对方是否有代理权；

4、注意租房合同内容是否明确、完备。

二、购买商品房退房注意事项有哪些

办理商品房退房需要注意：

1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力；

2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约。

三、房屋租赁合同的解除形式有哪些

房屋租赁合同的解除形式有三种：

一、法定解除。如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

二、约定解除。如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。

三、协商解除。如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。