这个主要看租房合同有没有到期,租房合同还没有到期的,即使已经搬走,也不影响租房合同的有效性。是若租房合同已经到期,则不存在还有法律效力。
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《民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
据此规定,我国租赁合同的形式为:
1.租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式,都不影响合同的效力。
2.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式的,不论当事人对租赁期限是否做了约定,都视为不定期租赁。