1、卖主定价
卖方决定出售自己的房屋,一定会根据房地产市场的行情,自家房屋的优势条件和出卖政策等对自己的房屋价值有一个定位,最终出多少价等都会在正式挂牌出让之前了解清楚,并报出,以便让所有的购房者了解房屋的报价情况,决定是否购买。
2、买方出价
不是所有的买主都会对卖主的报价毫无质疑,买方也会对市场行情进行调研,根据房屋的实际情况和自身的资金能力、需求等对卖主报价进行推敲,讨价还价、舍弃购买或者是报出自己的心理价位。
3、房屋成交价
房屋成交价才是最终实实在在被实行的价格,它的成立是建立在买卖双方根据银行估价协商和贷款、税收等相关内容基础上,再加上中介报价的影响等四方因素共同达成一致而确立的价格。
无论价格由谁来定,最终房屋的价格确立是满足了各方的建议,保障了各方的基本利益的。超出房屋本身价值而确定的成交价,希望购房者可以慎重决定。
全文365个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案