公寓不动产权证到期后不需要重新购买,补缴土地出让金,产权将会自动存续。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收。
怎么办理房屋不动产证?
房屋不动产证按照以下流程办理:
1、当事人向不动产登记机构提出申请,并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料;
2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税;
3、向不动产登记机构提交纳税证明;
4、不动产登记机构进行审核,对符合条件的,予以登记,并颁发产权证。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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