房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容应该包括房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。

一、长期房屋租赁合同书包括什么内容

长期房屋租赁合同书的内容：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构等室内设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约责任；

10、其他约定。

二、租房给16周岁的未成年人违法吗

租房租给16周岁的未成年人不违法。

1、如果有自己的合法收入则合同有法律效力，如果合同上签订了违约不退押金或者别的，需要履行合同内容；

2、如果主要经济来源是父母给的，那么这份合同就是属于无效的。