签订三方协议后在毕业就可以入职，三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。

买卖双方签订有效房屋买卖合同（通过中介的话就是签订三方合同）

卖方资料：有效房产证（并且买方要有权处理）身份证原件、户口本；

买方资料：身份证原件

税费、中介费成交价的3％——中介方收取（为操作方便，一般让买方承担全部）

房屋买卖定金、一般是总房款的5％－－10％——卖方收取，中介方代为保管至过户结

束交给卖方，以防双方违约。

《劳动合同法》第十条

建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。