订立仓储保管合同的需要满足的基本要求：

1、必须选择保管条件优、保管水平高、信守合同、收费合理的保管方。

2、签订仓储保管合同的核心要求是安全、稳妥、保质、保量储存货物。

3、由保管方代办运输的条款中，应明确规定保管方有按期作好进站准备、向车站港口申报车船的托运的责任。

一、仓储保管印花税税率

印花税是在应税凭证上粘贴税票作为完税标志的，印花税的纳税人主要包括在中国设立的企业、单位、社会团体、个人等等，根据我国相关的税收法律规定，仓储合同的印花税的税率应当按照仓储保管费的千分之一缴纳，也就是应纳税额=仓储保管费*0.1%。

二、仓储合同中一方违约对卖家有没有处理责任

仓储合同中保管人的违约责任：一、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任；二、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约赔偿责任；三、仓储期间，因约定的保管条件发生变化而未及时通知存货人，造成仓储物的毁损、灭失，由保管人承担违约损害责任。

三、什么情况需要缴纳印花税

大概有以下13种情况需要交纳印花税：1、购销合同；2、加工承揽合同；3、建设工程勘察设计合同；4、建筑安装工程承包合同；5、财产租赁合同；6、货物运输合同；7、仓储保管合同；8、借款合同；9、财产保险合同；10、技术合同；11、产权转移书据；12、营业账簿；13、权利、许可证照。