为了逃债低价卖房的行为无效。对于这种行为债权人可以行使自己的撤销权，主张转让行为无效。债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。

一、撤销权人撤销权必须向法院提出诉讼吗

债权人行使撤销权必须向法院起诉。根据法律规定，债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以行使撤销权必须向法院起诉。

二、债权人行使撤销权的相关规定是什么

债权人行使撤销权的相关规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人因债务人放弃其到期债权或者免费转让财产而损害债权人的，可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人，受让人知道的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围仅限于债权人的债权。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。

三、债权人的代位权和撤销权的概念有哪些？

债权人的代位权和撤销权的概念：代位权是指债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有害于债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利；而撤销权是指债权人对于债务人所实施的危害其债权的行为，可以请求法院予以撤销的权利。