关于购房定金合同纠纷的妥善处理方式，主要包括以下三个方面：

首先，若合同被认定为无效，则双方应全额退还已支付的定金；

其次，若在订立和履行合同时存在着欺骗、重大误解或其他不合法因素，当事人可向所在地区的司法部门提起诉讼申请撤销该份合同，在合同被判决撤销之后，先前所支付的定金应当予以原路退回；

最后，若是由于合同本身有效而引发的争议，那么就需要明确哪一方构成了违约行为，哪一方属于守约方。若支付定金的一方出现违约行为，其将无权索回已经支付的定金；反之，若收取定金的一方出现违约行为，则应当按照合同约定的双倍金额进行赔偿并退还剩余定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。