房屋委托书流程是：

1、明确委托人和委托人的身份信息，附双方身份证复印件；

2、委托书的委托事项要写清楚，如购买，出售房产的位置、小区名称、楼牌号等；

3、委托权要写清楚，比如签合同，办理过户，办理银行按揭，交付，接受标的物业等；

4、委托期限要尽量写清楚，比如从某一年、某一月、某一天到委托事项完成之日；

在办理银行贷款或过户手续时，根据银行和房管部门的要求，可能需要对委托书进行公证。

房屋委托书怎么写

1、开头要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。

2、要将委托事项书写清楚明了，比如购买／出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等。

3、委托权限要写清楚，要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付／受领标的房产等等。

4、委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。