旧城改造和棚户区改造，哪种补偿标准更高取决于当地的政策和情况。旧城改造补偿标准：。永久性建筑按拆迁1平方米补偿1平方米居民楼，进行产权转换。

2。（国道）用于商业用途的永久性建筑按1平方米拆迁补偿新建建筑0.7平方米。

3。（村道）永久性商业用房按1平方米拆迁补偿0.65平方米建设。

4。拆除上述用于商业用途的永久性建筑，新建建筑按1平方米补偿0.5平方米。瓦房补偿标准为拆迁1.5平方米。6。临时建筑的补偿标准为楼顶砖墙顶300元/平方米，楼顶钢架顶200元/平方米。过渡期租金补贴标准。棚户区改造补偿标准分为现金补偿和房屋置换两类。

房屋置换补偿分为三种。第一个是你说的1:1.5面积的替换。

第二种是把房子换成新的价格，这个价格是按照你房子的价格来计算的，这个价格与房子的新旧、装修和结构有关。第三是其他搬迁奖励。至于面积的确定，你们当地的房屋征收办法必须明确规定这一点，一般是按照某一年的土地分配情况来评定的，也就是说有一个上限。

由于棚户区历史悠久，历史遗留问题多，且住户多，自身居住空间不够，所以自然成为院落建筑。这可能与置换面积成比例，以及部分先行补偿。棚户区能不能强拆？

以下三个条件可以同时满足，即使被拆迁人不签字，政府也可以依法向法院申请强拆：

1。政府对征收补偿作出决定；