租客不搬离的，房东可以向法院提起诉讼要求房客办理，如果有必要的可以向法院申请财产保全，查封屋内的财产；等法院判决后，判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离，如果房客还拒绝办理的，则房东可以向法院申请强制执行。

一、租客合同到期赖着不走的如何处理

租客合同到期赖着不走的，房东首先可以与其协商要求其在一定期限内搬走；

如果其仍然拒绝搬走的，则房东可以向法院提起诉讼要求其尽快搬离并支付逾期腾房的占有使用费，如果法院判决后其还不搬走的，则房东可以申请强制执行。

二、怎样才能让私人借款不还？

对于私人借款不还的，债权人可以向债务人法律师函，大部分人由于怕打官司，收到律师函后就会还款；如果发了律师函对方还不还款的，则债权人可以向法院提起诉讼要求其还款，任何等法院判决后要求对方履行判决书的内容即可，如果对方还不还款的，则可以向法院申请强制执行。或者如果不想打官司的，债权人可以向法院申请支付令。

《民事诉讼法》第二百三十六条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

三、签了租房合同不想租了怎么办

如果合同中没有约定，我们可以和房东协商，解决退房后退还剩余租金的问题。双方达成协议的，按协议执行。如果房东不坚持不退还剩余租金，可以把自己的一些情况告诉房东，让房东了解提前退房的原因，也许还可以退一点。如果房租已经付了，房东却一直拖延交房。这种情况一般是由于最后一个房客家里有东西，或者其他一些原因造成的。一般一个多星期后，如果房东不腾出房子，房客可以要求房东退房，并要求双倍押金或租金。