一、工程质量缺陷期与工程保修期区别是什么

在工程建设中，工程质量缺陷期与工程保修期是两个不同的概念。首先，我们要明确它们的基本定义。

1．质量缺陷期通常指的是在工程竣工后，因设计、施工等原因可能存在的潜在质量问题逐渐显现的期限。

2．而工程保修期，则是指建设单位或施工单位承诺在一定期限内对工程质量问题负责修复或维护的期限。

二、两者依据和性质有何不同

工程质量缺陷期与工程保修期的依据和性质存在显著不同。

1．质量缺陷期的概念主要来源于工程建设过程中的质量控制和检验要求，其性质更多地体现为一种潜在风险的防范和应对。

质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，具有明确的最低期限规定，属于强制性规定。

2．而工程保修期的依据则主要来源于相关法律法规和合同约定，其性质则是一种明确的责任承诺和保障措施。质保期则来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，其期限可由承、发包双方在一定范围内自主约定。

三、质保期与保修期的具体差异

质保期与保修期在具体实践中存在以下差异：

1．期限不同：质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但最长不得超过24个月。而保修期的最低期限则由《建筑工程质量管理条例》明确规定，涉及不同工程部位和项目的不同保修期限。

2．起算时间不同：质保期自工程实际竣工之日起计算，而保修期则从工程竣工验收合格之日起计算。

3．约定自由程度不同：质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而保修期限则主要由法律直接规定，当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限。

4．与质量保证金的关联不同：质保期是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满后如无质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应无息返还质量保证金。而质量保证金的返还与工程保修期没有直接关系。

5．期满的效力不同：质量保修期届满后，承包人的保修义务完成并消灭。而质保期届满后，仅消灭承包人在该期限内出现的所有缺陷修复义务，但仍需承担因自身原因造成的质量保修义务。