可以冻结房子的条件有：

1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。

2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。

3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。

4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。

房产冻结会通知本人吗

房产冻结会通知被执行人本人，根据我国法律民事诉讼法规定，法院在查封、扣押公民财产的时候，需要通知被执行人，或者其成年家属到场。同时会出示造具清单，由在场人签名或者盖章之后保存。如果被执行人拒不到场，执行也并不会受到影响。如果被执行人不履行或者阻碍执行，执行人员会采取强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条：人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。