招投标评分细则：投标人资质符合招标人要求包括，营业执照、道路运输经营许可证、税务登记证、组织机构代码证、法人授权委托书（不符合要求的取消投标人投标资格，不进入下面评分程序。注册资本，公司规模实力以及以往业绩，报价得分，合同审核这几个部分。

房地产招投标流程

投标文件应载明的事项有：投标函；投标人资格、资信证明文件；投标项目方案及说明；投标价格；投标保证金或者其他形式的担保；招标文件要求具备的其他内容。招标投标的流程包括了战表、投标、开标、评标、定标五个步骤。其次是投标人在送达投标书时应当注意时间和地点的规定。那么房地产招标流程是什么？

房地产招投标流程

1、办理招标登记、招标申请；

2、招标准备；

3、招标通告；

4、编制招标文件并核准；

5、编制招标工程标底；

6、标底送审合同预算审查处确认；

7、标底送市招标办核准，正式申请招标；

8、投标单位资格审批；

9、编制投标书并送达；

10、召开招标会，勘察现场；

11、召开开标会议，进行开标；

12、评标、决标；

13、发中标通知书；

14、签订工程承包合同；

15、工程承包合同的审查。

房地产开发项目开工手续的办理程序：

1、办理质量监督注册登记手续；

2、建设工程监理；

3、办理开工统计登记；

4、交纳实心黏土砖限制使用费；

5、办理开工前审计；

6、交纳投资方向调节税；

7、领取固定资产投资许可证；

8、报装施工用水、电、路；

9、协调街道环卫部门；

10、协调交通管理部门；

11、交纳绿化建设费，签订绿化协议；

12、领取建设工程开工证。

房地产开发项目的工程施工程序：

1、施工场地的“三通一平”；

2、施工单位进场和施工暂设；

3、工程的基础、结构施工与设备安装；

4、施工过程中的工程质量监督。

房地产开发项目的竣工验收程序：

1、办理单项工程验收手续；

2、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》；

3、商品住宅性能认定；

4、竣工统计登记；

5、办理竣工房屋测绘；

6、办理产权登记。

《中华人民共和国招标投标法》第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。