深圳楼市调整时期正是抢占市场份额的时机。

21世纪中国不动产并购的泛城租售网，经过3个多月的重新整合，旗下23家门店将于2008年10月18日正式对外营业。

深圳是此轮房地产市场调整时间最早、调整幅度最深的城市，作为楼市冷暖的先声，一大批房地产经纪机构被迫全面收缩规模甚至寻求转让。2008年7月，21世纪不动产并购戴德梁行旗下的泛城租售网。针对此轮并购，21世纪不动产中国区域副总裁张卫平先生表示，21世纪不动产此时以并购形式加强对深圳市场的开拓，并非出于所谓抄底的动机，而是基于对深圳作为一个成熟房地产市场的长期看好以及对国内房地产市场长期发展的信心，是一种战略而非战术安排。

21世纪不动产深圳泛城房地产副总经理袁国伟表示，现在的房地产市场现状，与十年前香港房地产的情况有许多相似之处，香港楼市从1997年的颠峰时刻到2003年跌入谷底，再从谷底反弹、复苏，这并不仅仅是我们表面上看到的房价涨落，也说明了市场的波动是具有周期性的。

袁国伟还表示，香港楼市危机，使得传统的游戏规则几乎荡然无存，房地产行业经历了一次全面洗牌。目前深圳房地产市场在调整期也出现了不少资金实力单薄、经营管理不善的中小中介公司收紧规模，甚至倒闭现象。因此，香港楼市的经验和教训值得内地楼市借鉴和警觉，现在包括房地产经纪机构在内要做的是，利用好市场的调整期练好内功，优化公司资源与业务架购，准备迎接下一个高峰期的到来。

另据有关部门的统计数据，国庆假期后的第一周，深圳楼市成交量创造了今年以来的最高一周交易记录，证明深圳仍具有充足的购买力，前期累积的大量购房者随时准备入市。

楼市的观望是心理预期不确定的体现，而逆市扩张的企业则非有信心不可。张卫平表示，近一年来的市场波动和调整并没有改变中国房地产市场的总体上行格局，21世纪不动产进入中国以来一直坚持长期发展的战略规划，坚持稳步扩张的策略，不会因为市场短期的波动也发生根本改变。历经多个房地产市场调整期后，21世纪不动产目前仍然进入国内33个区域，门店数量超过1500家，并得到知名国际风险投资的青睐。据介绍，即使今年国内房地产市场经历了近10年以来最漫长的调整期，但21世纪不动产并未停止其在全国的战略步伐，依然有包括重庆、合肥、贵阳在内的7个城市，超过150家门店在今年陆续开业。