房地产投资是否应缴纳土地增值税应征收土地增值税。

关于房地产投资和合资企业的税收征免。对于房地产投资，合资、投资、合营方以土地（不动产）作为投资价格或合资条件，将房地产转让给投资、合营企业的，暂免征收土地增值税。上述房地产由投资方或合资企业再转让的，征收土地增值税。《关于房地产投资、合营企业税收征免若干具体问题的通知》（财税字[1995]48号）第一条规定暂时免征土地增值税。

对于这个问题，您可以从本文的内容中有一个详细的了解。这是我们投资时需要弄清楚的，这样才能了解土地增值税的征收问题。可见，土地增值税亟待提高。如果您还有其他问题，欢迎您咨询法律律师。