房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。

一、违约金一般不能超过多少

违约金一般不能超过30％。但实际操作中违约金约定过高或过低的，可以依法向人民法院申请调整。协议中关于违约责任的约定条款由买卖双方协商确定，违约后以合同约定为准。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加，约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、定金超过20%合法吗

定金的数额超过20％是不符合法律的规定的，如果数额超过20％的，则超过的部分无效。合同中对定金的具体数额的约定，可以由双方当事人自行约定，但定金数额的约定必须在法律规定的限度内。法律明确规定给付定金数额的上限为主合同标的额的20％，在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定，如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%，则超过部分应视为无效，应该按照不当得利处理，返还本金和同期银行利息。

三、违约金最高不能超过同期银行贷款利息的多少

法律并没有规定违约金最高不能超过同期银行贷款利息的多少，违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。

1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2.约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

合同没有约定违约金的，守约方可以要求对方承担自己实际遭受的损害。