一经发现房地产开发商存在诸如以下所列的延迟交房现象时，购房者理应有权力通过提起诉讼来维护自身合法权益。首先，房地产开发商有义务严格遵守合同规定，提前告知购房者交房日期，并在约定日期内完成房屋交付工作，倘若无法按时履约，开发商亦需迅速告知购房者具体原因。其次，如房地产开发商通知购房者前往领取房屋钥匙时，但购房者经过详细检查后发现房屋质量明显与双方签订的交付标准不符，购房者有权拒绝接受房屋钥匙，并正式提出索赔请求，以此弥补因开发商延迟交房导致的经济损失。最后，若购房者按照原定计划顺利接收了房屋，然而房屋质量依然未能达到双方约定的交付标准，那么购房者有权依据实际情况，要求开发商承担相应的违约责任。在此过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的风险，应尽早采取适当的催促措施，例如在三个月期限内，若开发商仍未采取有效的交房行动，购房者便可以考虑通过法律途径解决此问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。