签订房地产买卖居间协议的注意事项：

(一)、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。

(二)、支付报酬的条件只有当居间人促使合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

(三)、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负责。

一、居间合同当事人的义务是怎样的

居间当事人的义务：

(1)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

(2)忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

(3)负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

二、居间报酬如何约定

居间报酬由当事人自行约定。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。