一、预算数额

根据对准新人的婚房调查显示，购买婚房时，很多准新人处在事业发展期，此时需要一定的流动资金辅助事业的发展，所以，新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型。

二、商业配套

一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

但是，如果周边没有大型的卖场，则要特别考察婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施。

三、交通状况

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。

四、教育设施

现在，不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来择校费可是一笔沉重的负担。

在此所说的教育设施涉及两个方面：一是新人自身的再教育。二是将来子女就学问题。

五、房型标准

很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。但新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购。一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。

六、停车位