工期延误的情形有：

1、工程量增加；

2、发包人变更设计；

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；

4、发包人未按约支付工程款；

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；

6、工程质量鉴定；

7、不可抗力或其他因素。

一、工程款优先权是指什么

工程款的优先权：

是指发包人未按约定支付工程款，与其他债权相比，承包人有权优先受偿。工程款优先于抵押权，同样优先于当事人申请保全后对财产的债权。建设工程价款优先受偿范围包括承包人为建设工程支付的工人报酬、材料款等实际支出，不包括预期利润和违约金。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

二、工程设计合同审查哪些

工程设计合同需要审查以下内容：1、仔细阅读使用的合同文本；2、严格审查发包人资质等级及履约信用；3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系，明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；6、不可抗力要量化；7、运用担保条件，降低风险系数。

三、土建合同注意哪些事项

1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。

2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣工日期、影响工期的因素。

3、注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4、注意约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。

5、注意违约条款的约定，如违约金或赔偿金具体的数额和计算方式。

6、注意争议的解决方式。